Immobilien

Ob Erbschaft, Verkauf oder Schenkung: Im Rheinland wechseln derzeit so viele Immobilien den Besitzer wie seit Jahren nicht mehr. Doch bei vielen Häusern zeigt sich erst beim Blick in den Heizungskeller, wie groß der Investitionsstau wirklich ist. Ein Restnutzungsdauer-Gutachten hilft dabei, die Immobilie realistisch zu bewerten und die Steuerlast drastisch zu senken, argumentiert Gastautor André Heid. Ob in Bonn-Endenich, Beuel, Bornheim, Königswinter oder im Rhein-Sieg-Kreis: Der...

Da schauen viele Lindenthaler zweimal hin: Das Gebäude, das viele als „Bezirksrathaus Lindenthal“ kennen, hat den Besitzer gewechselt. An der Aachener Straße wurde verkauft – und die Stadt Köln sitzt dort weiter als Mieter. Im Kölner Westen ist eine bekannte Adresse unter den Hammer gekommen: Die Immobilie an der Aachener Straße 220–222, vielen Kölnern als Bezirksrathaus Lindenthal vertraut, gehört jetzt einer privaten Investorengemeinschaft. Der zweiteilige Gebäudekomplex wurde 2003 errichtet...

Wer nach flexiblen und langfristigen Wohnlösungen sucht, der ist mit einem Mehrfamilienhaus bestens ausgestattet. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie die Immobilie als langfristige Investition vermieten möchten oder selbst mit Ihrer Familie einziehen wollen. Danwood bietet mit einer modernen und schlüsselfertigen Bauweise das perfekte Fertighaus, mit dem Sie sicher in die Zukunft blicken können. Mit einem Mehrfamilienhaus die höchste Flexibilität erhalten Kapitalanlage für die Zukunft: In...

Bornheim (red). Unter dem Titel „Aus 1 mach 2 – Wohnraum verkleinern bietet Chancen!“ haben die Stadt Bornheim, der Architekt Helmut Görgen und Vertreter der Bornheimer Banken über Möglichkeiten informiert, wie man Wohnraum besser nutzen kann. Sozialdezernentin Alice von Bülow führte ein: „Wohnraum fehlt, insbesondere kleiner Wohnraum.“ In Bornheim dominieren Einfamilienhäuser die geschätzte dörfliche Struktur. Etwa zwei Drittel der Privathaushalte sind Einpersonenhaushalte, über 20 Prozent der...

In Zeiten akuten Wohnungsmangels wird verbissen nach jedem gerade noch bebaubaren Grundstück gesucht. So räumt das Stadtplanungsamt in seiner Vorlage für ein Bauprojekt nördlich der Stolberger Straße 194-196, östlich der HGK-Trasse, ein: „Aus Sicht des Immissionsschutzes bestehen erhebliche Bedenken gegen die Errichtung von Wohnbebauung in diesem Gebiet.“ Doch was bedeutet dies konkret? von Hans-Willi Hermans Braunsfeld. Am einfachsten ließe sich die Äußerung des Stadtplanungsamtes mit „es...

„Wir freuen uns, dass wir das größte Charity Rennen für das Kinder- und Jugendhospiz Balthasar (Olpe) nach 2 Jahren wieder starten können.“ so begrüßte der Vorstand des Race4Hospiz e.V. die 30 teilnehmenden Kartteams und Gäste am vergangenen Samstag im Daytona Kartcenter Essen. Für die KRS „Familie“ aus Motorsport und Competition Kartteam eine Herzensangelegenheit daran teilzunehmen. In diesem Jahr ging man dank der Unterstützung von Autovermietung Arndt, Imocare.de, BOB Automobile, GS...

Frechen (lk). Die Kreissparkasse Köln hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Die Analyse für 2022 zeigt in Frechen überwiegend sinkende Kaufpreise, jedoch steigende Mieten. Die KSK bezeichnet das vergangene Jahr als „ein Jahr des Umbruchs auf den lokalen Immobilienmärkten“. Infolge des hohen Anstieges der Bauzinsen sei die Zahlungsfähigkeit einer breiten Masse von Nachfragenden stark gesunken. Der kontinuierliche Preisanstieg der...

Die 12. Kölner Immobilienmesse am vergangenen Samstag im Gürzenich fand bei schönstem Wetter am Tag der Städtebauförderung statt. 2 800 Besucher folgten der Einladung von Kölner Stadt-Anzeiger Medien und informierten sich über das beliebte Gut Wohnraum. Köln. Im Gürzenich sind große Veranstaltungen zu Hause, so auch die 12. Auflage der Kölner Immobilienmesse. Ob Kauf oder Verkauf, ob Eigenkapital oder Finanzierung - die Immobilien-Entscheidung ist und bleibt eine Lebensentscheidung. „Der...

Kreis Euskirchen (lk). Die Neubaupreise im Kreis Euskirchen sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Die Preise für erschlossenes Bauland liegen zwischen 30 (Schleiden) und 340 Euro (Euskirchen) pro Quadratmeter. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022 von LBS und Empirica hervor. Ein neu gebautes Reihenhaus kostet danach in Euskirchen - je nach Ausstattung und Lage - zwischen 310.000 und 535.000 Euro. Eine neue Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern liegt in...

(dpa). Die Immobilienpreise in Deutschland steigen - und ein Ende ist nicht in Sicht. Inzwischen hält mehr als die Hälfte der Immobilien-Interessenten (51 Prozent) den Kauf der eigenen vier Wände in ihrer Region für kaum noch leistbar. Das geht aus einer repräsentativen Umfrage der Interhyp Gruppe hervor, dem nach eigenen Angaben größten Vermittler privater Baufinanzierungen in Deutschland. Knapp die Hälfte der Kaufinteressenten (46 Prozent) verzichtete der Umfrage zufolge daher lieber auf den...

Wenn ein „Veedel“ angesagt und teuer wird, ziehen Mieter oft den Kürzeren. Ein Investor kauft eine Immobilie, nach erfolgter Luxussanierung steigt dann fast immer die Miete. Am Ende bleibt nur noch der Umzug. Auch im Kölner Süden droht so auf Dauer der Austausch ganzer Bevölkerungsgruppen, auch Gentrifizierung genannt. Bezirksvertreter Torsten Ilg (Freie Wähler, FWK) hat sich deshalb mit einer Anfrage an die Verwaltung gewandt, um sich nach konkreten Maßnahmen zum Schutz der Bürgerinnen und...

By (TRD) Pressedienst Blog News Portal (TRD) Durch moderne Heizkamine, Kamin- und Kachelöfen sowie Pelletöfen lassen sich steigende Heizkosten entscheidend senken. Insgesamt führt diese Entwicklung bei immer mehr Verbrauchern zu einem Umdenken. In Ergänzung zur bestehenden Zentralheizung helfen Holzfeuerstätten dabei, deren Energieverbrauch zu reduzieren und sorgen ganz nebenbei durch ein knisterndes Kaminfeuer für eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie ein angenehmes Raumklima. Flexibler...

Kalk - (kg). Im vergangen Oktober hatte die CDU einen Antrag in die Bezirksvertretung (BV) Kalk eingereicht, der mehrheitlich beschlossen und an die Verwaltung weitergereicht wurde, um die Möglichkeit einer Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) erneut zu prüfen und gegebenenfalls vorzubereiten. In dem Auftrag war ebenfalls inbegriffen, Kontakt zu den Geschäftsleuten und Vereinigungen auf der Kalker Hauptstraße – dem Wirkungskreis einer potentiellen ISG – zu suchen. Auch ein Fachgespräch...