Leerstandsbericht

Siegburg im Check: Innenstadt überzeugt

Siegburg. Wer heute durch die Innenstadt geht, sieht es auf den ersten Blick: Siegburg wirkt lebendig. Doch wie stabil ist dieses Bild wirklich? Eine neue Studie liefert Antworten – und zeigt, dass die Stadt im regionalen Vergleich überraschend gut dasteht, auch wenn einzelne Lücken im Stadtbild genauer betrachtet werden müssen.
Der Einzelhandelsverband Bonn Rhein-Sieg Euskirchen hat gemeinsam mit der städtischen Wirtschaftsförderung den Leerstandsbericht Siegburg-Innenstadt 2026 vorgelegt. Teams des Einzelhandelsverbands waren unterwegs, um jedes Erdgeschoss-Ladenlokal zu erfassen – denn genau dort entscheidet sich, wie eine Innenstadt wahrgenommen wird: in Schaufenstern, Frequenzpunkten, Nutzungsstrukturen.
441 Gewerbeeinheiten wurden gezählt. 36 davon stehen leer. Das ergibt eine Quote von 8,1 Prozent – ein Wert, der im regionalen Vergleich bemerkenswert niedrig ist. Bonn liegt bei 10,9 Prozent, Troisdorf bei 10,6. Während andere Städte mit wachsenden Leerständen kämpfen, zeigt sich Siegburg stabil. Doch die Studie schaut genauer hin: Nicht alle Bereiche der Innenstadt entwickeln sich gleich. Die zentralen Lagen sind stark, die Nebenstraßen dagegen anfälliger. „Leerstand ist nie das einzige Kriterium zur Bewertung einer Lage“, betonen Jannis Vassiliou und Tobias Kohnert vom Einzelhandelsverband. Entscheidend sei, wie ein Nutzungsmix Frequenz erzeugt, wie Schaufenster wirken, wie ein Straßenraum zum Verweilen einlädt.
Bürgermeister Stefan Rosemann sieht die Ergebnisse positiv: „Wir stehen gut da.“ Gleichzeitig macht er deutlich, dass gezieltes Management nötig bleibt – vor allem bei großen Gewerbeflächen. Für die ehemaligen C&A-Räume zeichnen sich bereits Lösungen ab, auch für das Galeria-Kaufhof-Gebäude werden Perspektiven entwickelt. Parallel dazu rücken flankierende Maßnahmen stärker in den Fokus: bessere Erreichbarkeit, klarere Verkehrsführung, mehr Aufenthaltsqualität. Eine neue Hochgarage im Haufeld mit rund 500 Plätzen soll die Parksituation entspannen. Beigeordneter Martin Rosorius hebt das Engagement der lokalen Händler hervor, die trotz schwieriger Rahmenbedingungen für attraktive Einkaufsstraßen sorgen. Gleichzeitig setzt die Stadt auf ihr Leitbild der „Erlebnisstadt“: Handel, Gastronomie, Kultur, Dienstleistungen und Wohnen sollen enger zusammenspielen, um die Innenstadt als lebendigen Raum zu stärken. Die Wirtschaftsförderung begleitet dies mit regelmäßigen Beratungs- und Informationsangeboten.
Am Ende zeichnet die Studie ein klares Bild: Siegburg hat eine solide Basis, starke Kernbereiche und gute Voraussetzungen, um die Innenstadt weiterzuentwickeln. Die Akteure sind sich einig: Die Stadt hat nicht nur Potenzial – sie hat auch den Willen, es gemeinsam zu nutzen.