Was ist im Rheincenter los?
Mieten im Rheincenter zu teuer?
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- hochgeladen von Karl Eckstein
Seit einigen Monaten häuft sich der Leerstand im Rheincenter in Köln Weiden. Ich als Anwohnerin nehme das mit Besorgnis zur Kenntnis. Woran liegt das? Zu hohe Mieten? Missmanagement der neuen Chefetage? Baufälligkeiten? Oder sollte die Kaufkraft der Einwohner in und um Weiden so enorm abgenommen haben, dass sich teilweise selbst der renommierte Einzelhandel nicht mehr halten kann.
Es wäre schön, wenn wir als Leser etwas über die Ursachen des zunehmenden Leerstands erfahren würden. :)
LeserReporter/in:Karl Eckstein aus Lindenthal |
Sehr geehrte Frau Becker,
herzlichen Dank für Ihr Interesse und Ihren Beitrag zum Rhein-Center. Das zeigt ja in jedem Falle, dass Ihnen die Entwicklung des Centers nicht egal ist und Sie auf viel im Center mitbekommen.
Gerne möchte ich zu Ihrem Kommentar einige Anmerkungen machen. Es ist ja in der Tat so, dass aktuell einige Läden leer stehen. Dies hat aber nur bedingt bis gar nicht mit Ihren Vermutungen zur Miethöhe, Missmanagement oder Baufälligkeit zu tun. Handel ist Wandel, das gilt nicht erst seit gestern, beschleunigt sich aber in den letzten Jahren weiter. In den letzten Jahren hat mit dem stark wachsenden Internethandel und den hiermit verbundenen Veränderungen des Einkaufsverhaltens und dem Sinken der Frequenzen überall ein Umbruch stattgefunden. Hiervon ist natürlich ebenfalls das Rhein-Center betroffen, aber auch bspw. die Kölner Innenstadt. Viele renommierte Händler, auch viele Modehändler, haben in den letzten Monaten Probleme bekommen, denken Sie nur an die vielen Insolvenzen und Marktveränderungen, gerade aktuell ja bei dem Zusammenschluss von Kaufhof und Karstadt zu sehen. Gleichzeitig erleben wir (und der gesamte Einzelhandel) eine sehr vorsichtige Expansion von Einzelhändlern. Standorte werden monatelang geprüft und teilweise doch final abgesagt, dann beginnt die Arbeit von vorn. Wo man früher zwischen verschiedenen Konzepten auswählen konnte, gibt es heute teilweise nur einen potentiellen Mieter.
Die von Ihnen angesprochene Kaufkraft ist unseres Wissens nicht gesunken, wird aber immer mehr für Urlaube ausgegeben und damit nicht in Weiden. Stünde der Dom in Weiden wäre das sicherlich anders :-)
Aber es gibt natürlich auch gute Nachrichten aus dem Rhein-Center, den gerade gestern konnte der Mieter ONLY auf seiner neuen und größeren Fläche wiedereröffnen. Auch weitere Flächen sind bereits vermietet und werden aktuell ausgebaut. Bei über 180 Geschäften im Rhein-Center ist es normal, das einzelne Konzepte kommen und gehen, wir sind guter Dinge, dass wir in den kommenden Monaten die meisten Leerstände lösen können. Falls Sie hier einen Wunsch oder eine Idee haben, schreiben Sie uns gerne.
Ich hoffe ich konnte Ihnen die wichtigsten Fragen beantworten, wünsche Ihnen auf diesem Wege ein schönes Wochenende und bis bald in Ihrem Rhein-Center.
Mit freundlichen Grüßen
Stephan Antwerpen
Center Manager Rhein-Center Köln-Weiden